Condomínio Marquês de Olinda

Rua Marquês de Olinda, 401 – Alto do Ipiranga, São Paulo

DISPONIVEL PARA VENDA E LOCAÇÃO
(Na locação, tem como opção de entrega totalmente mobiliado e equipado com sofá, cama, geladeira e TV. Mediante a negociação à parte)

Apartamento Duplex com pé-direito duplo e totalmente reformado

Apartamento duplex de 85m², com uma distribuição diferenciada e funcional. A sala possui pé-direito duplo, proporcionando amplitude, excelente iluminação natural e uma atmosfera moderna e agradável.

Apartamento

• Duplex com pé-direito duplo na sala, um dos grandes diferenciais do imóvel.

• Sala para dois ambientes, com estar e jantar.

• Varanda integrada à sala, fechada em vidro e com churrasqueira a carvão.

• Lavabo na entrada.

• Cozinha em conceito americano, rica em planejados.

• Área de serviço independente.

• Planta original de 2 dormitórios, atualmente configurada com:

  • 1 dormitório no piso superior, com varanda atualmente utilizada como closet com planejados.

  • 1 segundo ambiente de estar, também com varanda, com possibilidade de reversão para o segundo dormitório.

  • Possibilidade de criação de um terceiro dormitório, conforme a necessidade.

• Banheiro no piso superior com ventilação natural.

• Imóvel totalmente reformado, com porcelanato e planejados em todos os ambientes.

• Infraestrutura para ar-condicionado.

• 1 vaga de garagem coberta, fixa e livre.

Condomínio

• Torre única, proporcionando maior exclusividade e privacidade.

• Portaria 24 horas.

• Clausura de segurança.

• Hall social amplo e bem decorado.

• Praça de convivência arborizada.

• Academia equipada.

• Espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza.

• Salão de festas.

• Piscina adulto e infantil.

• Condomínio muito bem cuidado e administrado.

Localização

• A poucos passos da estação Alto do Ipiranga.

• Fácil acesso à Avenida Paulista e às principais vias da região.

• Próximo a amplo comércio e serviços.

• Excelente estrutura no entorno, permitindo realizar diversas atividades a pé e deixar o carro na garagem.