Apartamento Reformado com 87m², 3 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas e Depósito

{ "Mídias Imóvel": { "images": {"Categories":["Fotos"],"Values":{"Fotos":[{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/redefineimoveis/files/imoveis/1428/media/apartamento-3-quartos-vila-gumercindo-sao-paulo-sp--a0eef36e.jpg","index":0,"label":"1 / 28","legend":"Foto 1 do imóvel cód. 1428","main":false,"mini":"https://storage.robustcrm.com.br/redefineimoveis/files/imoveis/1428/media/apartamento-3-quartos-vila-gumercindo-sao-paulo-sp--a0eef36e--mini.jpg","small":"https://storage.robustcrm.com.br/redefineimoveis/files/imoveis/1428/media/apartamento-3-quartos-vila-gumercindo-sao-paulo-sp--a0eef36e--small.jpg"},{"full":"https://storage.robustcrm.com.br/redefineimoveis/files/imoveis/1428/media/apartamento-3-quartos-vila-gumercindo-sao-paulo-sp--7570013f.jpg","index":1,"label":"2 / 28","legend":"Foto 2 do imóvel cód. 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Valor para compra

R$ 920.000,00

3 quartos

1 suíte

1 banheiro

2 vagas

87 m² área privativa

4 elevadores

Descrição

Apartamento Reformado com 87m², 3 Dormitórios (1 Suíte), 2 Vagas e Depósito – Vila Gumercindo

Excelente oportunidade no You Pateo Santa Cruz, localizado na Rua Assungui, 721, na Vila Gumercindo, em São Paulo. Apartamento totalmente reformado, pronto para morar, com 87m² de área privativa e uma planta muito bem distribuída.

O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A sala é ampla para dois ambientes, integrada à sacada fechada em vidro, proporcionando um ambiente agradável, iluminado e ideal para momentos de convivência.

A cozinha é funcional e bem planejada, conectada à área de serviço, e o apartamento possui móveis planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha, área de serviço e sacada, garantindo melhor aproveitamento dos espaços.

Um diferencial é o lavabo que foi revertido para despensa, oferecendo mais praticidade no dia a dia, podendo retornar facilmente à planta original caso desejado.

O apartamento possui vista livre tanto na sacada quanto nos dormitórios, além de banheiros com ventilação natural, característica valorizada por proporcionar mais conforto e circulação de ar.

Diferenciais do imóvel:
• 87m² de área privativa
• 3 dormitórios (1 suíte)
• Sala ampla para 2 ambientes
• Sacada envidraçada
• Vista livre
• Banheiros com ventilação natural
• Móveis planejados em diversos ambientes
• 2 vagas de garagem
• Depósito privativo

O condomínio oferece excelente infraestrutura de lazer e segurança, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em uma localização estratégica da zona sul de São Paulo.

Localização: próximo a importantes vias da região, com fácil acesso a comércio, serviços, transporte e infraestrutura completa do bairro.

📍 Rua Assungui, 721 – Vila Gumercindo – São Paulo

Posição

Fundos

Vista

Com vista

Acessórios e comodidades

Ar condicionado previsãoArmários planejados na cozinhaArmários planejados nos quartosCozinha americanaGás canalizado na cozinhaGás canalizado nos banheirosLavaboMedidor de água individualVaranda

Nome

Condomínio You Pateo Santa Cruz

Ver todos os imóveis neste condominio (+2)

Localização

Rua Assungui, 721, Vila Gumercindo, São Paulo, SP, 04131-001

Tipo portaria

24 horas

Tipo de abastecimento de gás

Encanado

Locais / cômodos com abastecimento de gás

BanheirosCozinha

Aquecimento

Gás

Locais com aquecimento

ChuveirosTorneiras banheirosTorneiras cozinha

Lazer

ChurrasqueiraDeck molhadoEspaço FitnessEspaço GourmetEspaço KidsEspaço petPiscina friaPiscina infantilPlaygroundPraça temáticaQuadra poliesportivaSalão de FestasSolarium

Conveniências (cond. verticais)

BicicletárioCoworkingFácil acesso a transporte públicoPerto de colégiosPerto de comércioPerto de metrôPerto de vias de acesso

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 920.000,00

Valores mensais

Iptu	R$ 710,00
Condomínio	R$ 738,00

Total mensal	R$ 1.448,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Detalhes imóvel cód. 1428